Como funcionam as taxas, o CET, os sistemas de amortização e como comparar bancos.
Aqui você encontra os guias que explicam quanto o financiamento realmente custa. Taxa de juros anunciada, indexador, CET, seguros e tarifas formam o preço final, e duas propostas com a mesma taxa podem custar valores muito diferentes ao longo de 360 ou 420 meses.
Comece pelo guia geral sobre como as taxas funcionam e depois aprofunde os pontos que mais pesam na decisão: SAC ou Price, o papel da TR e da Selic, as diferenças entre SFH e SFI e a comparação entre tipos de instituição.
Use o simulador de financiamento para testar cenários e a página de comparação para ver as modalidades lado a lado. Lembre que este site não informa taxas atuais de nenhum banco: elas mudam com frequência e dependem do seu perfil. O caminho seguro é pedir simulações por escrito em pelo menos três instituições e compará-las pelo CET e pelo valor total pago.
Preços e comparação
Entenda o Custo Efetivo Total (CET), o que ele inclui e exclui, como pedir ao banco e como usá-lo junto com o valor total pago para escolher a proposta mais barata.
Preços e comparação
Veja como comparar bancos públicos, privados e digitais no financiamento imobiliário usando CET, cota financiada, seguros, tarifas e flexibilidade do contrato.
Preços e comparação
Compare SAC e Tabela Price com exemplo numérico, veja quando cada um compensa e como a escolha muda a parcela inicial, os juros totais e a renda exigida.
Preços e comparação
Entenda o que é o SFH e o SFI, quais as diferenças em teto de valor, uso do FGTS, taxas e cobertura legal, e qual se encaixa melhor no seu financiamento.
Preços e comparação
Entenda como o banco monta a taxa do financiamento imobiliário, o que é juro nominal, efetivo e CET, e como comparar propostas sem cair em pegadinhas.
Preços e comparação
Saiba o que é a TR, como a Selic influencia as taxas e quando o contrato usa IPCA ou taxa pré-fixada, com exemplos de como o saldo devedor é corrigido.
