Passo a passo, documentos, FGTS, portabilidade e amortização antecipada.
Esta seção mostra como contratar e gerenciar um financiamento imobiliário na prática: da simulação à assinatura do contrato, passando pela análise de crédito, avaliação do imóvel, uso do FGTS e registro em cartório.
Também explica o que fazer depois da assinatura: como pedir portabilidade para um banco com condições melhores, como amortizar parte da dívida e quando vale mais reduzir o prazo ou a parcela.
Cada guia traz etapas, documentos e prazos típicos, sempre com a ressalva de que cada instituição tem regras próprias. Confirme os detalhes com o banco e com o corretor ou a construtora antes de pagar qualquer valor. Se estiver em dúvida entre ficar com o contrato atual ou migrar, use o simulador de portabilidade para estimar o ponto de equilíbrio.
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Veja como amortizar o financiamento imobiliário antes do prazo, quando compensa reduzir prazo ou parcela, como pedir ao banco e quanto de juros você economiza.
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Veja quais documentos o banco pede no financiamento imobiliário para empregados CLT, autônomos e empresários, além dos documentos do vendedor e do imóvel.
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Veja todas as etapas do financiamento imobiliário no Brasil, da simulação e aprovação de crédito à avaliação, assinatura, registro em cartório e liberação do valor ao vendedor.
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Entenda como funciona a portabilidade do financiamento imobiliário, quando compensa, quais custos entram, o passo a passo e como calcular o ponto de equilíbrio.
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Saiba quando e como usar o FGTS na entrada, na amortização e nas parcelas do financiamento imobiliário, quais as condições gerais e o que conferir na Caixa.
