Checklist de documentos e preparação para financiar
Lista de verificação com documentos pessoais, do imóvel e cuidados antes de assinar.
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Documentos pessoais
Renda
Imóvel
Planejamento
Contrato
Use esta lista para organizar os documentos e os cuidados antes de pedir o financiamento. Cada banco pode exigir itens adicionais, por isso confirme a relação oficial com o gerente ou correspondente bancário. Marque o que já foi providenciado e deixe visível o que falta.
Uma boa preparação reduz o tempo da análise de crédito e evita idas e vindas aos cartórios. Documentos de certidões costumam ter validade curta, em geral de 30 dias, então só emita os últimos itens quando a análise estiver avançada. A lista é um guia geral e não substitui a orientação do banco nem a de um advogado imobiliário em casos mais complexos, como imóvel com inventário em andamento ou vendedor pessoa jurídica.
Veja quais documentos o banco pede no financiamento imobiliário para empregados CLT, autônomos e empresários, além dos documentos do vendedor e do imóvel.
Conheça os erros mais caros ao financiar um imóvel, como olhar só a parcela, ignorar o CET e os custos extras, e veja como evitar cada um com exemplos práticos.
Veja todas as etapas do financiamento imobiliário no Brasil, da simulação e aprovação de crédito à avaliação, assinatura, registro em cartório e liberação do valor ao vendedor.